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아라역 직결 ‘롯데캐슬 넥스티엘Ⅱ’ 내달 입주…역세권 주거단지 관심_我的网站

复仇者联盟2

A | 为什么今年台风偏爱华东？副高是幕后推手每日商报讯昨天，作为出伏的第一天，杭州气温也很应景，主城区最高温从此前的接近“高温线”降至32.6℃，随着“简拉维”残余环流进一步减弱西进，今天杭州的气温会比昨天小幅升高，可能会触及高温线。 롯데캐슬 넥스티엘II_조감도 [제공=롯데건설]지하철역과 주거시설이 지하통로나 브릿지 등으로 직접 연결되는 이른바 ‘직통 역세권’ 단지가 수도권 곳곳에 들어서고 있다. 일반적인 역세권과 달리 별도의 외부 보행 구간을 거치지 않고 역으로 이동할 수 있다는 것이 특징이다.이 같은 구조는 출퇴근 과정에서 이동 동선을 줄이고 비나 눈 등 날씨의 영향을 상대적으로 덜 받을 수 있다. 역 주변으로 상업·업무시설과 의료·문화시설 등이 형성되는 경우가 많다는 점도 특징으로 꼽힌다.서울 동대문구 ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’, 양천구 ‘현대하이페리온’, 인천 연수구 ‘힐스테이트 송도 더스카이’, 경기 고양시 ‘힐스테이트 삼송역’ 등이 역과 인접하거나 연결된 주거시설 사례다.일부 역 직결 주거형 오피스텔에서는 최근 거래가격 변동도 나타났다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 경기 하남시 망월동 ‘힐스테이트 미사역 그랑파사쥬(12-1BL)’ 전용면적 84㎡는 지난 6월 8억원에 거래됐다. 지난해 말 6억원에 거래된 동일 면적 거래와 비교하면 2억원 높은 수준이다.지하철 3호선 삼송역과 연결되는 경기 고양시 ‘힐스테이트 삼송역’에서는 지난달 전용면적 84㎡가 6억5,800만원에 거래됐다.이런 가운데 롯데건설이 인천 검단신도시에 공급한 ‘롯데캐슬 넥스티엘Ⅱ’ 오피스텔이 내달 입주를 진행한다.단지는 인천광역시 검단구 원당동 검단신도시 C1블록에 지하 6층~지상 20층, 3개동 총 450호실 규모로 조성됐다. 검단신도시 복합개발사업인 ‘넥스트 콤플렉스’에 포함돼 있으며 인천1호선 아라역과 직접 연결된다.아라역에서는 인천1호선을 이용할 수 있으며 한 정거장 거리인 계양역에서 공항철도로 환승할 수 있다. 아라역 주변에는 병원과 금융시설, 식음료 매장 등 생활편의시설이 형성돼 있다.단지 내 상업시설에는 롯데시네마 입점이 예정돼 있다. 주변에는 계양천 수변공원과 아라센트럴파크, 두물머리공원 등이 있으며 아라뱃길의 자전거도로와 산책로도 이용할 수 있다.단지 2층에는 ‘캐슬리안센터’가 마련됐다. 피트니스클럽과 실내골프연습장, GX룸, 라운지, 코인세탁실 및 휴게공간 등으로 구성된다.주거공간은 4Bay 판상형 위주로 설계됐으며 일부 공간에 드레스룸과 팬트리, 알파룸 등을 배치했다. 주차장은 실당 1.59대 규모로 조성됐다.。不过，比起气温来说，更需要关注的是台风动向。接下来，“简拉维”影响减弱，但“沙德尔”又要“接棒”登场，浙江省防指防台风应急响应昨天已调整为Ⅲ级。

B | 其实，回顾过去一周，四个台风接连生成，第20号台风“简拉维”于周一减弱消散，第21号台风“艾莎尼”也在昨天停编，第19号台风“紫檀”登陆海南省昌江县后、强度逐渐减弱，第18号台风“沙德尔”继续活跃。对于浙江来说，需要注意这个遥远的“海上来客”——“沙德尔”。目前，已进入48小时警戒线。据中央气象台消息，“沙德尔”（强台风级）的中心昨天下午5点钟位于浙闽交界偏东方向约920公里的西北太平洋洋面上，中心附近最大风力14级（45米/秒），预计将以每小时15-20公里的速度向西偏北方向移动，强度变化不大，今天凌晨移入东海东部，之后移速减慢，转向西偏南方向移动，逐渐向浙闽沿海靠近，将于27日夜间至28日上午在浙江象山到福建福清一带沿海登陆（35-42米/秒，12-14级，台风级或强台风级）。

C | “从昨天云图看，‘艾莎尼’的残涡已经汇入‘沙德尔’的输入云带。未来沙德尔在北侧的副热带高压引导下，以西行为主，相比之前预报总体有北调趋势。”中国天气网首席气象分析师信欣分析，目前对于台风临近华东的预报还有些分歧，主要是陆地上西环高压对台风向西南引导的力度还不好确认，登陆我国没悬念，只是到底是登陆浙江还是福建，仍然待定。回顾今年的台风发展，似乎“旋风小子”偏爱华东，这是为什么？中国天气网解释，这是由于副热带高压的偏强、偏北，为远洋台风“巴威”“白海豚”扎堆华东，打开了“方便”之门。如果按常年副热带高压正常位置来看，它们大可能去的是广东、福建、台湾。

D | 对于当下的台风“沙德尔”来说，此时副热带高压本该大幅南撤或主体退回海上，结果现在仍持续偏西偏北，导致“沙德尔”登陆区域仍集中在浙闽沿海，而不是更偏南的区域。受“沙德尔”影响，浙江接下来也将迎来明显风雨影响。浙江天气网显示，今明天，东海中南部海域风力逐渐增强到11～13级部分14～16级，台风中心经过的附近海域风力可达17级及以上。浙中南沿海海面今天傍晚起风力逐渐增强到9～10级，明后天继续增强到12～13级、局部14～16级；浙北沿海海面明天风力逐渐增强到9～13级。沿海和浙南地区明后天有大雨暴雨，部分大暴雨，其中温州、台州、丽水东部等地局地特大暴雨。就杭州而言，“沙德尔”的影响会在明天开始体现，一直到周六，全市有一次风雨过程，风雨最强时段集中在周五（28日）。